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合同纠纷属什么类案件 租房合同纠纷打什么电话 商品房合同纠纷属于什么案件

AI答案

本文是小编为合同纠纷属什么类案件撰写,不知道合同纠纷属什么类案件的朋友可以通过下文了解:

合同纠纷属民事类型的案件。一旦发生民事纠纷,可以由合同双方当事人协商或诉讼来解决,若双方当事人不愿意或者没有办法通过协商和解的方式来处理,还可以到有管辖权的人民法院提出诉讼解决。

一、合同纠纷属什么类案件?

合同纠纷属民事类型的案件。合同纠纷是属于民事案件,一般是由合同当事人因财产关系或者人身关系问题产生的纠纷。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

二、定金合同纠纷的处理规则是什么?

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据定金合同纠纷经常遇到的有关问题,发生定金合同纠纷应按以下处理规则解决。

(一)定金罚则的适用规则。

我国《民法典》第586条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

(二)实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则。

定金合同签订后,如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,根据最高人民法院规定视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。定金合同自从实际交付定金之日起生效。既然定金合同尚未生效,所以当然不能强制支付。但定金合同作为买卖合同的从合同,交付定金又是主合同项下的义务

(三)迟延履行或者其他违约行为处理规则。

因当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此,实践中如果当事人一方延迟履行合同的,应当按照延迟履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。

(四)合同部分履行时的处理规则。

定金是担保的形式之一,作用是指担保主合同债务的履行,那么,其担保的范围应当是全部债务。全部不履行的,当然适用定金罚则,部分不履行,其不履行的部分仍在担保范围之内,定金的效力对其仍具约束力,依照公平原则,部分不履行部分,应当适用定金罚则。当事人一方不完全履行合同债务,应当按照未履行部分与占整个合同的比例,计算未履行部分的定金额,适用定金罚则。

合同纠纷一旦发生了,那么此时将会直接的涉及到合同双方当事人如何处理的问题,双方当事人可以在友好协商的基础之上达成一致的意见,也就是不通过司法机关来自行解决,若双方当事人无法达成一致意见的,也可以通过诉讼的方式来处理,或者是提出仲裁。

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责任编辑: 鲁达

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