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合同一方违约赔偿金额是怎么算的 房屋合同违约赔偿标准 违约赔偿金额最高不超过合同金额

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合同违约赔偿数额通常都是按照违约行为造成的损失计算的,而且《民法典》明确规定,违约赔偿包括合同履行后对方可以取得的利益,但是,合同中约定的违约赔偿数额,最多不能超过签合同时可以预见到的违约行为可能会造成的损失。

一、合同一方违约赔偿金额是怎么算的?

合同一方违约的,赔偿金额按照违约造成的损失计算,违约损失包括合同履行后可以获得的利益。

《民法典》

第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、合同一方违约赔偿争议的诉讼材料有哪些?

1、起诉书;

2、证据材料;

3、原告身份证以及证明被告的资料;

4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验;

5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。

三、合同一方违约赔偿争议的诉讼流程有哪些?

1、原告起诉。

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。

8、判决宣告。

签完合同后违约的,支付赔偿金也是违约责任的一种表现形式,违约赔偿金额的计算方式也有相应的参考依据,在合同中约定了违约赔偿标准的情况下,如果没有任何有效证据显示合同约定的赔偿金额过高或者过低,就应该按照合同约定执行。

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责任编辑: 鲁达

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