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本文是小编为拆迁安置房房产纠纷有吗撰写，不知道拆迁安置房房产纠纷有吗的朋友可以通过下文了解：
拆迁安置房房产纠纷有，发生了纠纷之后，应当尽快通过合法方式来解决。但是不同的纠纷类型选择的解决方式是不一样的，比如拆迁人与被拆迁是关于房屋拆迁安置补偿协议，不能达成一致意见的，可以申请行政裁决。
一、拆迁安置房房产纠纷有吗?
拆迁安置房房产纠纷是有的，具体如下：
第一种：拆迁房房价爆升，卖家后悔了
卖方不办理过户，买方就不能办理过户手续，这类纠纷目前一般是常见。由于房价上涨，原来一般是几十万的房子，现在市场可能百万元，一般就会造成出售方的心态不平衡，往往出售人提出的价格的补贴。买受人不同意的，出售人一般便不过户，买受人只能起诉。
第二种：突然限购导致拆迁房买卖无法完成
配套商品房虽具备过户条件，但由于相关买家的原因(如限购)无法办理正常的过户等因素，卖家就会提出解除合同。
也就是说，一场因为各种原因无法完成的交易，卖家可能还要为买家这几年的损失埋单。因此大家在签订此类拆迁房交易合同时，一定要重视由于过户时间限制，所带来的房产或贬值的赔付风险。
第三种：拆迁房一房两卖引纠纷
出售人一房二卖或抵押给抵押权人造成房屋权属发生动摇，比如本律师遇到昆山的一个案件，出售人将房屋一房二卖，到底谁的买卖合同有效需要司法确认。
如果将房屋进行抵押借款，需要司法确认抵押合同是否有效。抵押合同的效力是否优于买卖合同等均是该纠纷需要审理的内容，需要律师很好把握。
第四种：合同一方买卖期间死亡
交易中买卖任一方当事人死亡，如果符合不可预见、不能避免、不能克服的条件，可认定为不可抗力，视为符合民法典规定的解除条件。
具体来说，遇到五种情况，当事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能实现合同目的;
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示，或者以自己的行为表明不履行主要债务;
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使不能实现合同目的;
5、法律规定的其他情形。
第五种：拆迁房突然冒出多个房主
配套商品房来源于安置，拆迁安置协议有可能没有明确安置人，安置人提出对配套商品享有权利。以其他共有权人擅自处分权利，主张合同无效。
二、购买安置房注意事项是什么？
部分拆迁安置房是可以交易的，但在交易中存在较大风险。由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍，办理过户手续时间也没有保障。
拆迁时遇到的纠纷是比较多的，但是不同的主体之间产生的纠纷，解决的具体方式都是不一样的，如果是拆迁人与被拆迁人之间所发生的房屋拆迁等纠纷，双方选择到人民法院提起诉讼的，是属于行政诉讼，在此之前需要提请县级以上人民政府作出行政裁决的。
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